Biuro w Alicante: Calle Italia 9

Finestrat

Nieruchomości w Finestrat to idealna propozycja dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia lub inwestycji na Costa Blanca. Położone w pobliżu tętniącego życiem Benidormu, Finestrat łączy w sobie bliskość plaż, górskie krajobrazy i spokojną atmosferę, tworząc unikalne warunki do zamieszkania.

Dzięki łagodnemu śródziemnomorskiemu klimatowi z ponad 300 słonecznymi dniami w roku oraz dynamicznemu rozwojowi regionu Finestrat zyskuje na popularności wśród inwestorów i osób szukających nieruchomości wakacyjnych. Niezależnie od tego, czy interesuje Cię nowoczesny apartament z widokiem na morze, czy luksusowa willa z prywatnym basenem, Finestrat oferuje szeroki wybór nieruchomości spełniających różnorodne potrzeby. 🏡☀️

Sortuj

Apartamenty Finestrat Paradise Resort w Finestrat

  • od 103,10  m2
  •  2-3
  • 2
  • Doskonała lokalizacja
  • Piękne widoki z tarasów
  • Wspólny basen
  • Plac zabaw

Termin oddania:
Q2 2026

Wille Beren Hills II w Finestrat

  • od 210,75  m2
  •  3
  • 3
  • Prywatny basen oraz ogród
  • Bliskość pól golfowych
  • Nowoczesna architektura
  • Bliskość natury
  • Przestronne tarasy
  • Bliskość sklepów, restauracji i miejsc rozrywki

Termin oddania:
Q4 2025

Villa Orange w Finestrat

  • 460  m2
  •  4
  • 5
  • Widok na morze
  • Prywatny basen
  • Nowoczesny design
  • Blisko plaży

Termin oddania:
Q2 2025

Willa 5 Senses Homes w Finestrat

  • od 252  m2
  • od  3
  • od 3
  • super lokalizacja
  • solarium
  • prywatny basen
  • garaż
  • ogród
  • taras

Termin oddania:
Q1 2024

Nowoczesne domy szeregowe Sea View 6 w Finestrat

  • od 106  m2
  •  3
  • 3
  • Osiedle zamknięte
  • Basen
  • Strefy zielone
  • Prestiżowa lokalizacja
  • Bliskość Benidorm
  • Pola golfowe

Termin oddania:
Q1 2026

Willa SaliSol Hills faza II w Finestrat

  • od 107  m2
  • od  3
  • od 2
  • Nowoczesny design
  • Smart Home
  • Solarium
  • Prywatny basen
  • Spokojna okolica
  • Wysoka jakość materiałów

Termin oddania:
Q3 2024

Willa Severiano Hill w Finestrat

  • od 322  m2
  •  4
  • 5
  • prywatny basen infinity
  • duży garaż
  • wyjątkowa lokalizacja
  • bliskość pola golfowego
  • nowoczesna architektura
  • bliskość udogodnień

Termin oddania:
PROJEKT

Apartamenty Severiano Hill w Finestrat

  • od 72  m2
  • od  2
  • 2
  • panoramiczny widok na morze i Benidorm
  • bardzo duże tarasy
  • kaskadowa zabudowa
  • bliskość pola golfowego
  • super lokalizacja
  • atrakcyjna strefa wspólna z basenami

Termin oddania:
Q1 2025

Apartamenty LUZ w Finestrat

  • od 90  m2
  • od  2
  • 2
  • Widok na morze
  • Basen
  • Dobra lokalizacja
  • Duże tarasy
  • Siłownia
  • Bliskość pól golfowych

Termin oddania:
Q3 2025

Ekskluzywna willa Sunset w prestiżowej lokalizacji

  • 167  m2
  •  3
  • 3
  • Nowoczesna architektura
  • Basen
  • Miejsce parkingowe
  • Prestiżowa okolica
  • Bliskość udogodnień
  • Piękne widoki

Termin oddania:
Q3 2024

Gotowy do zamieszkania dom w Finestrat

  • 148  m2
  •  3
  • 3
  • Blisko udogodnień
  • Cicha okolica
  • Fantastyczna lokalizacja
  • Podgrzewany basen
  • Wysoki standard
  • Ogród

Termin oddania:
Gotowy do zamieszkania

wspaniała willa w Sierra Cortina, Finestrat

  • 260  m2
  •  5
  • 4
  • W pełni wyposażona willa
  • Blisko miasta
  • Cicha okolica
  • Pola golfowe
  • Widok na morze
  • Widok na góry

Termin oddania:
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Finestrat?

Inwestowanie w nieruchomości w Finestrat to doskonała decyzja zarówno dla osób szukających wymarzonego domu na Costa Blanca, jak i dla inwestorów poszukujących dochodowej lokaty kapitału. Finestrat łączy w sobie zalety prestiżowej lokalizacji, wyjątkowego klimatu i dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości. Oto kluczowe powody, dla których warto rozważyć zakup nieruchomości właśnie w tym regionie.

🌍 Strategiczne położenie blisko Benidorm

Jednym z największych atutów Finestrat jest jego strategiczne położenie. Miejscowość znajduje się zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Benidormu, jednego z najpopularniejszych kurortów turystycznych w Hiszpanii. Taka lokalizacja pozwala cieszyć się bliskością wszystkich udogodnień dużego miasta – restauracji, centrów handlowych, rozrywki i plaż – przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności, których często brakuje w bardziej zatłoczonych miejscowościach.

🚗 Doskonała infrastruktura komunikacyjna:

  • Bliskość autostrady AP-7 i drogi krajowej N-332 zapewnia szybki dojazd do Alicante, Villajoyosa i innych miast na Costa Blanca.
  • Lotnisko w Alicante oddalone o około 40 minut jazdy samochodem, oferujące liczne połączenia międzynarodowe.
  • Dostęp do portów morskich w Benidormie i Alicante, co sprzyja rozwojowi turystyki i handlu.

Dzięki temu nieruchomości w Finestrat są doskonałą bazą zarówno do życia na co dzień, jak i do wynajmu turystycznego, przyciągając osoby poszukujące spokoju, ale z łatwym dostępem do miejskich atrakcji.

☀️ Klimat i styl życia na Costa Blanca

Finestrat oferuje typowy dla Costa Blanca śródziemnomorski klimat, z ponad 300 słonecznymi dniami w roku i średnią temperaturą oscylującą wokół 18-20°C. Taki klimat przyciąga zarówno osoby poszukujące stałego miejsca zamieszkania, jak i tych, którzy chcą inwestować w nieruchomości na wynajem wakacyjny.

🌞 Korzyści z klimatu Finestrat:

  • Łagodne zimy i ciepłe lata sprzyjające całorocznemu wypoczynkowi.
  • Korzyści zdrowotne wynikające z niskiego poziomu wilgotności, czystego powietrza i bliskości morza.

🚴‍♂️ Aktywny styl życia:

  • Golf – w pobliżu znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak Villaitana Golf.
  • Sporty wodne – bliskość plaż umożliwia uprawianie żeglarstwa, nurkowania i windsurfingu.
  • Turystyka górska – możliwość wędrówek po masywie Puig Campana, idealnym dla miłośników trekkingu i wspinaczki.

Ten unikalny styl życia sprawia, że nieruchomości w Finestrat są atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, co przekłada się na wysoki potencjał wynajmu i wzrost wartości nieruchomości w czasie.

📈 Wysoki potencjał inwestycyjny

Finestrat to jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji na Costa Blanca, co czyni ją idealnym miejscem do inwestowania w nieruchomości. Dynamiczny rozwój infrastruktury, liczne nowe inwestycje deweloperskie oraz rosnący popyt na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy przyciągają inwestorów z całej Europy.

💼 Dlaczego Finestrat przyciąga inwestorów?

  • Nowoczesne inwestycje deweloperskie – powstają luksusowe apartamenty i wille o wysokim standardzie wykończenia.
  • Rosnący popyt na wynajem – zarówno wśród turystów, jak i osób przenoszących się na stałe do Hiszpanii.
  • Stabilny wzrost wartości nieruchomości – ceny nieruchomości w Finestrat rosną z roku na rok, co czyni inwestycję opłacalną w długiej perspektywie.

🌍 Popularność wśród zagranicznych inwestorów:

Finestrat cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów z Wielkiej Brytanii, Niemiec, Skandynawii i Francji. To region o międzynarodowym charakterze, co ułatwia wynajem nieruchomości przez cały rok.

Dzięki temu inwestowanie w nieruchomości w Finestrat jest nie tylko szansą na własny dom w raju, ale również mądrą decyzją finansową, zapewniającą stabilny dochód i wzrost wartości kapitału.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż w Finestrat

Rynek nieruchomości w Finestrat oferuje szeroki wybór opcji, dostosowanych do różnych potrzeb i budżetów. Niezależnie od tego, czy szukasz luksusowej willi z widokiem na morze, nowoczesnego apartamentu w tętniącej życiem okolicy, czy praktycznego domu szeregowego w spokojnej dzielnicy — Finestrat ma coś dla każdego. Poniżej przedstawiamy najpopularniejsze rodzaje nieruchomości, które przyciągają zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące idealnego miejsca do życia na Costa Blanca.

🏡 Luksusowe wille z widokiem na morze

Luksusowe wille w Finestrat to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, prywatność i ekskluzywny styl życia. Zlokalizowane w prestiżowych dzielnicach, często na wzgórzach, oferują zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne oraz malownicze krajobrazy okolicznych gór, takich jak Puig Campana.

Cechy luksusowych willi w Finestrat:

Ekskluzywne osiedla willowe – zamknięte, bezpieczne kompleksy z całodobową ochroną.

🏊 Prywatne baseny i ogrody – idealne do relaksu w zaciszu własnego domu.

🌅 Panoramiczne widoki na morze i góry – przestronne tarasy i przeszklone ściany podkreślające piękno okolicy.

🛋 Luksusowe wykończenie – nowoczesne technologie, inteligentne systemy zarządzania domem, designerskie wnętrza.

Dla kogo?

✅ Dla osób szukających prywatności i spokoju w ekskluzywnym otoczeniu.

✅ Dla inwestorów zainteresowanych nieruchomościami premium o wysokim potencjale wzrostu wartości.

✅ Idealne jako rezydencje całoroczne lub luksusowe domy wakacyjne.

🏢 Nowoczesne apartamenty w Finestrat

Nowoczesne apartamenty w Finestrat to świetna opcja dla osób, które cenią sobie wygodę, funkcjonalność i bliskość do wszystkich udogodnień. Położone w nowoczesnych kompleksach, często z widokiem na morze i w niedalekiej odległości od plaż Benidormu, są idealnym wyborem zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów planujących wynajem wakacyjny.

Cechy nowoczesnych apartamentów:

🏢 Kompleksy z udogodnieniami – baseny, siłownie, strefy wellness i wspólne ogrody.

🌊 Widok na morze – apartamenty z dużymi tarasami i panoramicznymi przeszkleniami.

🚶‍♂️ Bliskość do plaży i atrakcji turystycznych – idealne do codziennego życia i wynajmu krótkoterminowego.

🔑 Wysoki standard wykończenia – nowoczesny design, energooszczędne technologie, klimatyzacja.

Dla kogo?

✅ Idealne jako drugi dom na wakacje lub nieruchomość na wynajem wakacyjny.

✅ Dla osób szukających komfortowego apartamentu blisko morza z pełną infrastrukturą.

✅ Doskonałe dla inwestorów – apartamenty w Finestrat zapewniają wysoką stopę zwrotu z wynajmu.

🏘 Domy szeregowe i nieruchomości deweloperskie

Domy szeregowe w Finestrat to doskonała propozycja dla rodzin oraz osób szukających więcej przestrzeni niż w apartamencie, ale z mniejszymi kosztami utrzymania niż w przypadku willi. Z kolei nowe inwestycje deweloperskie oferują atrakcyjne warunki zakupu, w tym elastyczne plany płatności i możliwość personalizacji wykończenia.

Cechy domów szeregowych i nowych inwestycji:

🏡 Przestronne wnętrza – idealne dla rodzin, z prywatnymi tarasami i ogrodami.

🔒 Bezpieczne, zamknięte osiedla – z kontrolą dostępu i wspólną infrastrukturą (baseny, place zabaw, siłownie).

💰 Atrakcyjne ceny – w porównaniu do sąsiednich miejscowości, takich jak Benidorm, Finestrat oferuje korzystniejsze ceny przy zachowaniu wysokiego standardu.

📊 Elastyczne systemy płatności – możliwość rozłożenia płatności na etapy, co jest korzystne dla inwestorów.

Dla kogo?

✅ Dla rodzin szukających komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia.

✅ Dla inwestorów zainteresowanych nowymi projektami deweloperskimi z potencjałem wzrostu wartości.

✅ Idealne dla osób, które chcą kupić nieruchomość w atrakcyjnej cenie i cieszyć się nowoczesnym standardem.

Najlepsze lokalizacje do zakupu nieruchomości w Finestrat

Finestrat to miejsce, które oferuje różnorodność lokalizacji, dostosowanych do różnych potrzeb i stylu życia. Niezależnie od tego, czy szukasz nieruchomości w Finestrat blisko morza, w spokojnej górskiej okolicy, czy w tętniącej życiem części miasta, znajdziesz tu idealne miejsce dla siebie. Oto najpopularniejsze lokalizacje w Finestrat, które warto wziąć pod uwagę przy zakupie nieruchomości.

🏖 Finestrat Playa – Bliskość morza i plaż

Finestrat Playa, znane również jako Cala de Finestrat, to idealna lokalizacja dla osób, które marzą o życiu nad morzem. Położona tuż obok słynnych plaż Benidormu, ta część Finestrat oferuje nie tylko piękne widoki na Morze Śródziemne, ale również szybki dostęp do szerokiej gamy atrakcji turystycznych, restauracji i sklepów.

Co wyróżnia Finestrat Playa?

🌊 Bezpośredni dostęp do plaży – szerokie, piaszczyste plaże z krystalicznie czystą wodą.

🏡 Nowoczesne apartamenty i luksusowe wille z widokiem na morze.

🍽 Bliskość restauracji, barów i sklepów, co zapewnia wygodę codziennego życia.

🎯 Idealne miejsce do wynajmu wakacyjnego – duży popyt w sezonie letnim.

Dla kogo?

✅ Dla miłośników życia nad morzem i aktywności wodnych.

✅ Idealne dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy.

✅ Dla osób ceniących bliskość plaży i tętniącego życiem wybrzeża.

🏞 Finestrat Pueblo – Urok tradycyjnej Hiszpanii

Finestrat Pueblo to malownicza, historyczna część miasta położona na zboczach gór, z której rozciągają się spektakularne widoki na wybrzeże Costa Blanca. Charakteryzuje się wąskimi, brukowanymi uliczkami, białymi domkami w tradycyjnym stylu i spokojną atmosferą, która przenosi w czasie do autentycznej Hiszpanii.

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Finestrat Pueblo?

🏡 Tradycyjna architektura – urokliwe domy z kamienia, klimatyczne wnętrza i hiszpański styl.

🌄 Widoki na góry i morze – położenie na wzgórzu gwarantuje niesamowite panoramy.

🚶 Spokój i autentyczność – z dala od zgiełku kurortów, idealne dla osób szukających ciszy.

🎨 Kultura i tradycja – lokalne festiwale, targi i autentyczne życie hiszpańskiej społeczności.

Dla kogo?

✅ Dla osób szukających spokojnego miejsca z hiszpańskim klimatem.

✅ Dla miłośników natury i tradycji.

✅ Idealne jako drugi dom dla tych, którzy cenią spokój i urokliwe widoki.

🌳 Obszary blisko natury – Dla miłośników spokoju i zieleni

Dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i aktywny styl życia, Finestrat oferuje wiele lokalizacji położonych w pobliżu terenów zielonych i górskich. Okolice w pobliżu masywu

Puig Campana to idealne miejsce dla miłośników trekkingu, wspinaczki, jazdy na rowerze czy spacerów na świeżym powietrzu.

Cechy nieruchomości w pobliżu natury:

🌿 Domy z dużymi ogrodami i prywatnymi basenami w otoczeniu zieleni.

Bliskość szlaków turystycznych – idealne dla osób aktywnych.

🏡 Nowoczesne wille i domy jednorodzinne z panoramicznymi widokami na góry i morze.

🌳 Spokój i prywatność – mniejsza gęstość zabudowy i kontakt z naturą.

Dla kogo?

✅ Dla osób ceniących kontakt z przyrodą i spokojne życie z dala od zgiełku.

✅ Idealne dla rodzin szukających przestrzeni i bezpieczeństwa.

✅ Dla pasjonatów sportów outdoorowych – trekking, rowery górskie, wspinaczka

Proces zakupu nieruchomości w Finestrat – Krok po kroku

Zakup nieruchomości w Finestrat to inwestycja, która wymaga przemyślanego podejścia i znajomości hiszpańskich procedur prawnych. Chociaż proces może wydawać się skomplikowany, z odpowiednim wsparciem jest on prosty i bezpieczny. Oto opis krok po kroku, jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Finestrat, od wyboru idealnej oferty po finalizację transakcji.

🔍 Wybór nieruchomości odpowiadającej Twoim potrzebom

Pierwszym i najważniejszym krokiem jest określenie swoich potrzeb oraz oczekiwań względem nieruchomości. Finestrat oferuje różnorodne opcje: od luksusowych willi z widokiem na morze, przez nowoczesne apartamenty, po domy szeregowe w spokojnych dzielnicach.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze nieruchomości w Finestrat?

📍 Lokalizacja:

  • Bliskość do plaży (np. Finestrat Playa) czy może spokój w górzystych terenach (np. okolice Puig Campana)?
  • Dostęp do infrastruktury – sklepów, szkół, restauracji i komunikacji publicznej.

🏠 Typ nieruchomości:

  • Luksusowe wille – dla osób ceniących prywatność i przestrzeń.
  • Apartamenty – idealne na wynajem lub jako drugi dom.
  • Domy szeregowe – doskonałe dla rodzin i osób szukających kompromisu między przestrzenią a przystępną ceną.

📏 Powierzchnia i układ:

  • Metraż dostosowany do liczby domowników.
  • Dodatkowe udogodnienia: basen, taras, ogród, garaż.

💡 Potencjał inwestycyjny:

  • Możliwości wynajmu krótkoterminowego (wakacyjnego) lub długoterminowego.
  • Prognozowany wzrost wartości nieruchomości w danym regionie.

📌 Tip: Współpracując z Costa Broker, zyskujesz dostęp do ekskluzywnych ofert, które często nie są dostępne publicznie.

📋 Formalności i dokumentacja

Zakup nieruchomości w Hiszpanii wiąże się z określonymi formalnościami, które mogą różnić się od procedur obowiązujących w innych krajach. Dlatego ważne jest, aby dokładnie znać każdy etap transakcji.

1. Uzyskanie numeru NIE (Número de Identificación de Extranjero)

  • Jest to obowiązkowy numer identyfikacyjny dla obcokrajowców, potrzebny do zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
  • Można go uzyskać w hiszpańskim urzędzie lub za pośrednictwem pełnomocnika.

2. Umowa rezerwacyjna (Contrato de Reserva)

  • Po wyborze nieruchomości podpisuje się umowę rezerwacyjną, która blokuje wybraną ofertę na określony czas.
  • Wpłacana jest wówczas zaliczka (zwykle 3-10% wartości nieruchomości).

3. Umowa przedwstępna (Contrato de Arras)

  • Jest to umowa zobowiązująca obie strony do finalizacji transakcji w określonym terminie.
  • Określa warunki zakupu, cenę oraz terminy płatności.

4. Finalizacja transakcji – Akt notarialny (Escritura Pública)

  • Ostateczne podpisanie umowy odbywa się u notariusza, gdzie następuje przeniesienie własności nieruchomości.
  • Po podpisaniu aktu notarialnego nieruchomość jest rejestrowana w rejestrze nieruchomości.

5. Rejestracja i podatki

  • Po zakupie należy uiścić odpowiednie podatki (podatek od przeniesienia własności lub VAT) oraz opłaty notarialne i rejestracyjne.

💼 Wsparcie Costa Broker na każdym etapie

Proces zakupu nieruchomości w obcym kraju może wydawać się skomplikowany, ale z odpowiednim wsparciem staje się prosty i bezpieczny. Costa Broker to nie tylko agencja nieruchomości — to Twój partner na każdym etapie inwestycji.

Jak pomagamy naszym klientom?

🤝 Doradztwo w wyborze nieruchomości:

  • Analiza potrzeb klienta i prezentacja dopasowanych ofert.
  • Organizacja wizyt w nieruchomościach na miejscu lub zdalnych prezentacji.

📊 Wsparcie w negocjacjach cenowych:

  • Prowadzimy negocjacje z deweloperami i właścicielami, aby uzyskać najlepsze warunki cenowe.
  • Pomoc w uzyskaniu zniżek, promocji i korzystnych warunków płatności.

📋 Obsługa formalności prawnych:

  • Wsparcie w uzyskaniu numeru NIE i przygotowaniu dokumentacji.
  • Współpraca z prawnikami specjalizującymi się w prawie nieruchomości w Hiszpanii.
  • Kontrola dokumentów prawnych, w tym księgi wieczystej i statusu prawnego nieruchomości.

Koszty zakupu nieruchomości w Finestrat – Co warto wiedzieć?

Zakup nieruchomości w Finestrat to nie tylko cena samego mieszkania, domu czy willi. Niezależnie od tego, czy inwestujesz w nieruchomość na własny użytek, czy pod wynajem, warto znać wszystkie koszty związane z zakupem i utrzymaniem nieruchomości. Przedstawiamy najważniejsze informacje, które pomogą Ci dokładnie zaplanować budżet.

💶 Podatki i opłaty związane z zakupem

Zakup nieruchomości w Hiszpanii wiąże się z kilkoma dodatkowymi opłatami, które mogą stanowić od 10% do 15%wartości nieruchomości. Oto najważniejsze z nich:

1. Podatek od zakupu nieruchomości (ITP lub VAT):

  • Podatek ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) – dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego. Wynosi zazwyczaj 8–10% wartości nieruchomości (w zależności od regionu, w przypadku Costa Blanca to około 10%).
  • VAT (IVA) – w przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego podatek wynosi 10% wartości nieruchomości. Dodatkowo należy uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych (AJD) w wysokości około 1,5%.

2. Opłaty notarialne:

  • Koszty usług notarialnych wahają się od 0,5% do 1% wartości nieruchomości, w zależności od skomplikowania transakcji.
  • Obejmuje przygotowanie aktu notarialnego i obsługę prawną transakcji.

3. Opłaty rejestracyjne:

  • Rejestracja nieruchomości w hiszpańskim rejestrze nieruchomości (Registro de la Propiedad) to koszt od 300 do 1 000 euro, w zależności od wartości nieruchomości.

4. Dodatkowe koszty:

  • Tłumaczenia przysięgłe (jeśli wymagane) – około 200–400 euro.
  • Usługi prawne (gestoría) – średnio 1 000–2 000 euro za kompleksową obsługę prawną.

📌 Warto wiedzieć:

Kupując nieruchomość z rynku pierwotnego, większość formalności jest często wliczona w cenę przez dewelopera.

Costa Broker zapewnia wsparcie w negocjacjach, aby zoptymalizować koszty i wynegocjować najlepsze warunki zakupu.

🏦 Możliwości finansowania

Zakup nieruchomości w Finestrat można sfinansować nie tylko z własnych środków, ale również korzystając z hiszpańskiego kredytu hipotecznego lub atrakcyjnych warunków oferowanych przez deweloperów.

1. Kredyty hipoteczne dla obcokrajowców:

Hiszpańskie banki oferują kredyty hipoteczne również dla osób niebędących rezydentami.

💰 Warunki kredytowania:

  • Wkład własny: zazwyczaj wymagane jest pokrycie 30–40% wartości nieruchomości z własnych środków.
  • Oprocentowanie: waha się od 3% do 5%, w zależności od banku i zdolności kredytowej klienta.
  • Okres kredytowania: nawet do 25–30 lat dla osób niebędących rezydentami.

📑 Wymagane dokumenty:

  • Paszport lub dowód osobisty.
  • Numer NIE (Número de Identificación de Extranjero) – niezbędny do finalizacji zakupu.
  • Zaświadczenie o dochodach i sytuacji finansowej (np. wyciąg z konta, potwierdzenie zatrudnienia).
  • Historia kredytowa.

2. Opcje finansowania deweloperskiego:

  • Płatności ratalne w przypadku zakupu nieruchomości na wczesnym etapie budowy.
  • Elastyczne harmonogramy wpłat dostosowane do postępów w budowie.
  • Często deweloperzy oferują promocje lub zniżki dla klientów wpłacających większą zaliczkę.

📌 Tip: Costa Broker współpracuje z hiszpańskimi bankami i deweloperami, pomagając w uzyskaniu korzystnych warunków finansowania dla swoich klientów.

🔑 Koszty utrzymania nieruchomości po zakupie

Zakup nieruchomości to jedno, ale warto również uwzględnić koszty jej utrzymania. W Finestrat opłaty te są stosunkowo niskie w porównaniu do innych krajów europejskich, co czyni region atrakcyjnym nie tylko dla inwestorów, ale także dla osób planujących stały pobyt.

1. Podatek od nieruchomości (IBI):

  • Roczny podatek od nieruchomości, którego wysokość zależy od lokalizacji i wartości nieruchomości.
  • Średni koszt to od 300 do 800 euro rocznie.

2. Opłaty wspólnotowe (gastos de comunidad):

  • Dotyczy nieruchomości w apartamentowcach lub na zamkniętych osiedlach.
  • Pokrywa koszty utrzymania części wspólnych: basenów, wind, ogrodów, ochrony.
  • Średnie koszty to 50–150 euro miesięcznie, w zależności od standardu nieruchomości.

3. Media:

  • Prąd: średnio 50–100 euro miesięcznie w zależności od zużycia.
  • Woda: około 20–40 euro miesięcznie.
  • Internet i telefon: około 30–50 euro miesięcznie.

4. Ubezpieczenie nieruchomości:

  • Koszt ubezpieczenia nieruchomości od zdarzeń losowych to około 200–400 euro rocznie, w zależności od wartości nieruchomości i zakresu ochrony.

📌 Tip: W przypadku wynajmu nieruchomości należy uwzględnić także koszty związane z zarządzaniem najmem, sprzątaniem oraz ewentualną obsługą serwisową.

Nieruchomości w Finestrat na wynajem – Czy to się opłaca?

Inwestowanie w nieruchomości w Finestrat pod wynajem to doskonała okazja do generowania stabilnych dochodów pasywnych. Finestrat, dzięki swojemu strategicznemu położeniu na Costa Blanca, bliskości do Benidormu, malowniczym krajobrazom i dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze, przyciąga zarówno turystów, jak i długoterminowych rezydentów. W tej sekcji przyjrzymy się, dlaczego wynajem nieruchomości w Finestrat to opłacalna inwestycja.

📊 Popyt na wynajem krótkoterminowy i długoterminowy

1. Wynajem krótkoterminowy – atrakcyjność turystyczna

Finestrat z roku na rok zyskuje na popularności jako alternatywa dla zatłoczonego Benidormu. Oferuje piękne plaże, bliskość gór Puig Campana, doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych i pieszych wędrówek, co czyni go atrakcyjnym celem turystycznym.

Dlaczego Finestrat przyciąga turystów?

🏖 Bliskość do Benidormu – zapewnia dostęp do rozrywek, życia nocnego i atrakcji turystycznych, przy zachowaniu spokoju.

🌞 Klimat śródziemnomorski – ponad 300 słonecznych dni w roku sprzyja turystyce przez cały rok.

🚴 Sport i rekreacja – popularność wśród miłośników sportów wodnych, rowerzystów, golfistów i wspinaczy.

🏡 Nowoczesna infrastruktura – luksusowe apartamenty i wille z basenami są szczególnie poszukiwane na wynajem wakacyjny.

Średni przychód z wynajmu krótkoterminowego:

Apartament z widokiem na morze: od 80 do 150 euro za noc (w sezonie letnim nawet więcej).

Luksusowe wille: od 250 do 500 euro za noc w sezonie wysokim.

💡 Tip: Wynajem krótkoterminowy w Finestrat cieszy się dużym zainteresowaniem w sezonie wakacyjnym, ale także w miesiącach zimowych dzięki łagodnemu klimatowi.

2. Wynajem długoterminowy – rosnący popyt wśród rezydentów

Oprócz turystów Finestrat przyciąga także osoby, które decydują się na stałe zamieszkanie lub dłuższy pobyt na Costa Blanca. Wielu obcokrajowców, zwłaszcza z krajów skandynawskich, Niemiec i Wielkiej Brytanii, wybiera Finestrat jako idealne miejsce do życia dzięki spokojnej atmosferze i bliskości wszystkich udogodnień.

Dlaczego rezydenci wybierają Finestrat?

🏡 Bezpieczne osiedla z nowoczesną infrastrukturą.

🎯 Bliskość do szkół międzynarodowych, szpitali i centrów handlowych.

🚗 Doskonała komunikacja z Alicante, lotniskiem i innymi miastami regionu.

Średnie stawki wynajmu długoterminowego:

Apartament 2-pokojowy: od 800 do 1 200 euro miesięcznie.

Dom szeregowy lub willa: od 1 200 do 2 500 euro miesięcznie, w zależności od lokalizacji i standardu.

📌 Wniosek: Wynajem długoterminowy w Finestrat zapewnia stabilny dochód przez cały rok, co czyni go atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących mniejszego ryzyka związanego z sezonowością.

💼 Dochodowość wynajmu – prognozy na najbliższe lata

1. Wysoki zwrot z inwestycji (ROI)

Rynek nieruchomości w Finestrat dynamicznie się rozwija, co przekłada się na rosnący popyt na wynajem i wzrost wartości nieruchomości. Dzięki atrakcyjnym cenom zakupu i wysokim stawkom wynajmu, inwestorzy mogą liczyć na średni roczny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 5–8%.

Czynniki wpływające na dochodowość wynajmu:

📈 Rosnący popyt turystyczny – Costa Blanca jest jednym z najchętniej odwiedzanych regionów Hiszpanii.

💼 Silny rynek wynajmu długoterminowego – coraz więcej osób decyduje się na stałe zamieszkanie w regionie.

💰 Atrakcyjne ceny zakupu – w porównaniu do innych regionów Hiszpanii Finestrat oferuje korzystniejsze warunki inwestycyjne.

🚀 Dynamiczny rozwój infrastruktury – nowe inwestycje zwiększają wartość nieruchomości i przyciągają najemców.

2. Prognozy na przyszłość

Eksperci przewidują, że w najbliższych latach:

  • Wartość nieruchomości w Finestrat będzie systematycznie rosła, dzięki inwestycjom w infrastrukturę i rosnącej popularności regionu.
  • Stawki wynajmu krótkoterminowego mogą wzrosnąć o 5–10% rocznie w związku z rosnącym napływem turystów.
  • Wynajem długoterminowy pozostanie stabilnym źródłem dochodu, szczególnie wśród obcokrajowców szukających długoterminowych kontraktów.

💡 Tip: Połączenie wynajmu krótkoterminowego w sezonie turystycznym i długoterminowego poza sezonem pozwala maksymalizować dochody.

Życie w Finestrat – Co oferuje ten region?

Finestrat to nie tylko doskonałe miejsce do inwestowania w nieruchomości, ale także idealna lokalizacja do życia na stałe lub spędzania dłuższych wakacji. Położone na słonecznym wybrzeżu Costa Blanca, Finestrat łączy w sobie urok tradycyjnej hiszpańskiej miejscowości z nowoczesną infrastrukturą i bliskością do głównych atrakcji regionu. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego miejsca do relaksu, aktywnego stylu życia, czy różnorodnych udogodnień, Finestrat ma wszystko, czego potrzebujesz.

🎯 Atrakcje i czas wolny

Jednym z największych atutów Finestrat jest bogata oferta atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. Dzięki strategicznemu położeniu w pobliżu Benidormu mieszkańcy mają dostęp do licznych rozrywek, zarówno dla miłośników natury, jak i dla osób preferujących aktywne życie miejskie.

🌍 Atrakcje w Finestrat i okolicy:

🎢 Terra Mítica – jeden z największych parków rozrywki w Hiszpanii, z atrakcjami dla całej rodziny, inspirowany kulturą starożytnych cywilizacji.

💦 Aqualandia – popularny park wodny z basenami, zjeżdżalniami i strefami relaksu dla dzieci i dorosłych.

🐬 Mundomar – park tematyczny poświęcony zwierzętom morskim, idealny dla rodzin z dziećmi.

⛳ Sport i rekreacja:

  • Pola golfowe: W pobliżu znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak Villaitana Golf, które przyciągają miłośników tego sportu z całego świata.
  • Szlaki turystyczne: Finestrat leży u podnóża góry Puig Campana, popularnej wśród miłośników pieszych wędrówek, trekkingu i wspinaczki.
  • Sporty wodne: Bliskość Morza Śródziemnego umożliwia uprawianie sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, nurkowanie czy windsurfing.

🏖 Plaże:

  • Cala de Finestrat – urokliwa, piaszczysta plaża z łagodnym zejściem do morza, idealna dla rodzin.
  • Plaże Benidormu – w zasięgu kilku minut jazdy, z szeroką ofertą sportów wodnych i rozrywek.

📌 Tip: Finestrat to doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć życie w spokojnej okolicy z dostępem do dynamicznych atrakcji turystycznych Costa Blanca.

🏥 Infrastruktura i udogodnienia

Finestrat oferuje mieszkańcom nowoczesną infrastrukturę, która zapewnia wygodne i komfortowe życie przez cały rok. Dostęp do wysokiej jakości usług medycznych, edukacyjnych oraz dobrze rozwiniętej sieci transportowej sprawia, że to miejsce jest idealne zarówno dla rodzin, jak i seniorów.

🏥 Opieka medyczna:

  • Publiczne i prywatne placówki medyczne – dostęp do przychodni zdrowia oraz szpitali w pobliskim Benidormie i Villajoyosa.
  • Szpital IMED Levante w Benidormie – nowoczesna placówka z szerokim zakresem usług medycznych, w tym obsługą w języku angielskim.
  • Apteki dostępne na terenie Finestrat oraz sąsiednich miejscowości.

🎓 Edukacja:

  • Międzynarodowe szkoły w okolicy, takie jak Elian’s British School w La Nucia – idealne dla rodzin z dziećmi.
  • Szkoły publiczne i prywatne, oferujące naukę w języku hiszpańskim i angielskim.

🛍 Zakupy i usługi:

  • La Marina Shopping Centre – duże centrum handlowe z butikami, supermarketami, restauracjami i kinem.
  • Lokalne targi z produktami regionalnymi, świeżymi owocami, warzywami i rzemiosłem.
  • Restauracje i kawiarnie serwujące zarówno tradycyjną kuchnię hiszpańską, jak i dania międzynarodowe.

🚗 Transport publiczny:

  • Dobrze rozwinięta sieć autobusowa łącząca Finestrat z Benidormem, Alicante i innymi miastami na Costa Blanca.
  • Bliskość lotniska w Alicante – około 40 minut jazdy samochodem, z bezpośrednimi lotami do wielu miast europejskich.
  • Łatwy dostęp do autostrady AP-7, która zapewnia szybkie połączenia z całym regionem.

📌 Tip: Dzięki bliskości do Benidormu mieszkańcy Finestrat mogą korzystać z szerokiej gamy usług miejskich, ciesząc się jednocześnie spokojem mniejszej miejscowości.

🌍 Społeczność międzynarodowa

Finestrat to miejsce o wyjątkowej atmosferze, które przyciąga ludzi z całego świata. Społeczność międzynarodowa sprawia, że życie tutaj jest pełne różnorodności kulturowej, co sprzyja integracji i tworzeniu przyjaznych relacji.

👥 Zróżnicowana społeczność:

  • W Finestrat mieszka wielu obcokrajowców z Wielkiej Brytanii, Niemiec, Francji, Skandynawii i innych krajów europejskich.
  • Przyjazna atmosfera i otwartość mieszkańców sprawiają, że łatwo jest tu nawiązać nowe znajomości.

🌐 Udogodnienia dla obcokrajowców:

  • Szkoły międzynarodowe i kursy językowe ułatwiające adaptację w nowym środowisku.
  • Usługi dostępne w wielu językach – od urzędów po placówki medyczne i firmy prywatne.
  • Liczne wydarzenia kulturalne i lokalne festiwale, które sprzyjają integracji różnych społeczności.

🌴 Życie towarzyskie:

  • Kluby sportowe, stowarzyszenia międzynarodowe i organizacje społeczne pomagają w szybkim nawiązaniu kontaktów.
  • Kawiarnie, restauracje i miejsca spotkań, które sprzyjają wspólnym aktywnościom i integracji.

📌 Tip: Finestrat to idealne miejsce dla osób, które chcą żyć w międzynarodowym środowisku, ciesząc się jednocześnie hiszpańskim stylem życia i kulturą.

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Finestrat z Costa Broker?

Zakup nieruchomości w Finestrat to poważna decyzja inwestycyjna, która wymaga wsparcia doświadczonych specjalistów. Wybierając Costa Broker, zyskujesz nie tylko dostęp do najlepszych ofert na rynku, ale także pełne wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Dzięki naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu pomagamy klientom realizować marzenia o posiadaniu nieruchomości na słonecznym wybrzeżu Costa Blanca.

🔑 Ekskluzywne oferty nieruchomości

Costa Broker oferuje dostęp do szerokiego portfolio ekskluzywnych nieruchomości w Finestrat, w tym wielu ofert niedostępnych publicznie. Dzięki współpracy z renomowanymi deweloperami oraz lokalnymi właścicielami nieruchomości możemy przedstawić klientom najlepsze propozycje dostosowane do ich potrzeb i budżetu.

Dlaczego nasze oferty są wyjątkowe?

🏡 Unikalne nieruchomości – dostęp do luksusowych willi, apartamentów z widokiem na morze i nowoczesnych inwestycji deweloperskich.

📈 Inwestycje z wysokim potencjałem zwrotu – pomagamy znaleźć nieruchomości idealne pod wynajem wakacyjny i długoterminowy.

🤝 Bezpośrednia współpraca z deweloperami – brak pośredników, co oznacza lepsze warunki cenowe i elastyczność w negocjacjach.

🌍 Oferty off-market – propozycje dostępne wyłącznie dla naszych klientów, które nie pojawiają się na ogólnodostępnych portalach.

📌 Tip: Z Costa Broker masz pewność, że nie przegapisz żadnej okazji inwestycyjnej – nawet tych, które nie są promowane publicznie. Umów się na bezpłatną konsultację online, aby omówić szczegóły!

📋 Kompleksowe wsparcie na każdym etapie

Zakup nieruchomości w Hiszpanii wiąże się z wieloma formalnościami prawnymi i administracyjnymi. Costa Brokerzapewnia pełną obsługę transakcji, od pierwszego kontaktu po przekazanie kluczy. Nasze wsparcie obejmuje zarówno kwestie prawne, jak i doradztwo inwestycyjne, co gwarantuje bezpieczny i bezproblemowy proces zakupu.

✅ Co oferujemy?

📊 Doradztwo inwestycyjne:

  • Analiza rynku nieruchomości w Finestrat i ocena potencjału inwestycyjnego.
  • Pomoc w wyborze nieruchomości najlepiej odpowiadającej Twoim celom – na wynajem, na stałe zamieszkanie lub jako inwestycja kapitałowa.

📋 Obsługa prawna i formalności:

  • Wsparcie w uzyskaniu numeru NIE, niezbędnego do zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
  • Sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości, w tym historii własności i obciążeń hipotecznych.
  • Przygotowanie i tłumaczenie umów, a także organizacja spotkań z notariuszem.

💼 Negocjacje cenowe:

  • Prowadzenie negocjacji z deweloperami i właścicielami w celu uzyskania najlepszych warunków finansowych.
  • Pomoc w uzyskaniu zniżek, promocji oraz elastycznych planów płatności przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego.

🔑 Wsparcie po zakupie:

  • Pomoc w organizacji usług dodatkowych: media, ubezpieczenia, zarządzanie wynajmem.
  • Doradztwo w zakresie modernizacji nieruchomości lub przygotowania jej do wynajmu.

📌 Tip: Dzięki naszemu doświadczeniu możesz być pewien, że proces zakupu przebiegnie sprawnie i bez ukrytych niespodzianek.

💬 Opinie zadowolonych klientów

Zaufanie klientów to nasz największy atut. W Costa Broker stawiamy na indywidualne podejście do każdej transakcji, co potwierdzają liczne pozytywne opinie naszych klientów.

⭐ Co mówią o nas nasi klienci?

💬 „Dzięki Costa Broker cały proces zakupu nieruchomości w Finestrat przebiegł sprawnie i bez stresu. Zespół zadbał o każdy szczegół, a ja mogłam skupić się na wyborze wymarzonego domu.”Anna K., Polska

💬 „Profesjonalizm i wiedza zespołu Costa Broker zrobiły na mnie ogromne wrażenie. Pomogli mi znaleźć idealne mieszkanie inwestycyjne i przeprowadzili przez cały proces zakupu w Hiszpanii.”Michał T., Warszawa

💬 „Zdecydowałam się na zakup nieruchomości w Finestrat z Costa Broker i była to najlepsza decyzja. Dziękuję za pomoc i wsparcie w każdej kwestii!”Karolina J., Kraków

Zobacz więcej opinii.

🤝 Dlaczego klienci nam ufają?

Doświadczenie i profesjonalizm – lata obecności na rynku nieruchomości w Hiszpanii.

Indywidualne podejście – słuchamy potrzeb klientów i dostosowujemy ofertę do ich oczekiwań.

Transparentność – jasne warunki współpracy, brak ukrytych kosztów i pełne wsparcie na każdym etapie.

——————-

Zobacz nieruchomości w innych lokalizacjach:

Villajoyosa | Altea | Casares | Orihuela Costa | Torrevieja | Alicante | Benidorm | Calpe | Estepona | Malaga | Marbella | Mijas | Jávea – Xàbia | Wybrzeże Costa Blanca | Wybrzeże Costa del Sol |

Przeglądaj również oferty według rodzaju nieruchomości:

Apartamenty | Wille | Domy szeregowe | Bungalowy | Domy wolnostojące |

Interesują Cię inwestycje w przedsprzedaży, oferty na wyłączność?
ZAPISZ SIĘ NA LISTĘ POWIADOMIEŃ

Bądź na biężąco z najnowszymi ofertami!

.